A construtora Riooito, especializada em projetos econômicos financiados pela Caixa Econômica, lança neste sábado (19), o Cenário dos Pássaros, em Teresópolis. O coquetel será das 10h às 18h, na Estrada Teresópolis-Friburgo, Km 5, Albuquerque (terreno do antigo Teresópolis Country Club). No evento os visitantes também terão a oportunidade de conhecer o apartamento decorado. "O Cenário dos Pássaros, assim como os demais produtos do selo 'Cenário', vai oferecer alto padrão de qualidade, lazer completo, sustentabilidade e segurança 24 horas", conta Mariliza Fontes Pereira, diretora da Riooito.
No total, serão 200 unidades, entre apartamentos de dois quartos com varanda, e gardens (com quintal exclusivo), 1 vaga de garagem para cada unidade, portaria 24 horas, e área de lazer com piscina, churrasqueira, academia ao ar livre, quadra de futebol, salão de festas, ciclovia, playground, redário, espaço terceira idade, jogos para terceira idade, espaço pet e bicicletário. "É um projeto que trará modernidade para a região e também ajudará a fomentar a economia local, pois o empreendimento vai gerar mais de 300 vagas de empregos diretas e indiretas durante a construção", ressalta Mariliza.
O valor do imóvel é mais um diferencial, pois todas as unidades do empreendimento serão comercializadas com preço único. "Conseguimos chegar ao valor de R$ 180 mil para cada unidade, incluindo as gardens. É muito gratificante finalizar um projeto sob medida e com um preço muito competitivo, o que significa dar mais chances para que o interessado consiga fechar negócio", afirma a diretora da Riooito.
Sustentabilidade
Todos os projetos da Riooito contemplam ações sustentáveis. Para o Cenário dos Pássaros, a empresa desenvolveu as seguintes iniciativas:
– Análise do desempenho lumínico do empreendimento, garantindo insolação suficiente nos ambientes de longa duração e aproveitamento da iluminação natural nos ambientes.
– Análise do desempenho térmico, fazendo simulações de temperatura externa e interna dos ambientes de maior permanência para os dias típicos de verão e inverno.
– Análise do desempenho acústico procurando soluções técnicas para soluções de ruídos externos e internos.
– Redução de área de construção, aproveitando melhor os espaços de forma funcional.
– Execução de caixa de retardo para água de chuva.
– Captação de águas de chuva para torneiras de jardins das áreas comuns.
– Estação de tratamento de esgoto eficiente.
– Medição individualizada de gás e energia.
– Pavimentação com blocos intertravados, garantindo a absorção das águas de chuva.
– Preservação de áreas verdes e plantio de árvores no condomínio.
– Utilização de torneiras com arejadores, bacia sanitária com dispositivo de duplo acionamento para a economia de água.
– Instalação de lâmpadas eficientes nas áreas comuns, visando economia de energia e acionamento com sensor de presença.
– Acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo a inclusão de todos, além de oferecer algumas unidades que podem ser adaptadas em consonância com a NBR 9050.
– Utilização de materiais certificados pelo PBQPH (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat).
– Reflorestamento de todo o entorno do rio que margeia o empreendimento.
